Heerle – Acacialaan 2

Omschrijving

Op zeer mooie locatie gelegen, royale, vrijstaande semibungalow met inpandige garage, royale voortuin voorzien van oprit, zijtuin, grote achtertuin met loungehoek en luxe berging.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

ROYALE TUIN MET TWEE TERRASSEN (ÉÉN OVERDEKT)!

Bouwjaar: circa 1996.
Perceelsoppervlakte: circa 609 m2.
Inhoud woonhuis: circa 680 m3.
Woonoppervlakte: circa 146 m2.
Energielabel: B.

VIER RUIME SLAAPKAMERS!

Deze woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, spouwisolatie en dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond:
• Overkapping voor entree.
• Betegelde vloer.
• Hal/entree met meterkast (zes groepen, twee aardlekschakelaars en twee krachtgroepen).
• Toilet met fonteintje.
• Royale, L-vormige woonkamer (circa 55 m2 inclusief open keuken) met betegelde vloer, ingebouwde houtkachel en dubbele, openslaande deuren naar terras.
• Open keuken met inbouwkeuken voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.
• Achterhal met HR CV combiketel (2010).
• Inpandige garage (circa 21 m2) met diverse vaste kasten, wasbak, elektrische sectionaldeur en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Mooie, lichte overloop met dakkapel en vide.
• Zeer royale slaapkamer I (circa 19 m2).
• Slaapkamer II (circa 15 m2) met bergruimte.
• Slaapkamer III (circa 11 m2) met bergruimte achter knieschotten.
• Slaapkamer IV (circa 11 m2) met bergruimte achter knieschotten en vlizotrap naar tweede verdieping.
• Royale badkamer met grote dakkapel, ligbad, douche, toilet, groot dubbel vast wastafelmeubel, kastruimte en handdoekradiator.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vlizotrap bereikbaar vanuit slaapkamer IV.
• Ruime zolder.

Perceel:
• Voortuin met oprit en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
• Zijtuin aan beide kanten en mogelijkheid om via een poort naar achteren te rijden.
• Grote achtertuin met zeer royaal, bestraat terras en gazon.
• Overkapping/loungehoek (circa 20 m2).
• Luxe berging (in spouw) met luifel/overkapping (circa 16,5 m2) en bergzoldertje.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.