Nispen – Pastoor van Spaandonklaan 12

Omschrijving

Op mooie locatie, tegenover groen, in het centrum van Nispen gelegen, recent gemoderniseerde, vrijstaande woning met carport, grote garage en grote achtertuin (circa 20 meter diep).

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

VRIJSTAAND WONEN OP CIRCA 367 M2 MET GROTE GARAGE (CIRCA 40 M2)
VOOR € 299.000,- K.K.

Bouwjaar: circa 1962.
Perceelsoppervlakte: circa 367 m2.
Inhoud woonhuis: circa 370 m3.
Inhoud garage: circa 110 m3.

GEMODERNISEERDE KEUKEN EN SANITAIR!

Deze woning is voorzien van spouwisolatie (na-geïsoleerd), dakisolatie en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Het gehele platte dak van de garage wordt nog door (en op kosten van) de verkoper voorzien van nieuwe dakbedekking (met 10 jaar garantie). Verder is deze leuke woning voorzien van een moderne inbouwkeuken (2016) en gemoderniseerd sanitair.

Indeling:
Begane grond:
• Royale hal met betegelde vloer en meterkast (elf groepen en drie aardlekschakelaars).
• Gemoderniseerd, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
• Mooie, lichte doorzonwoonkamer (circa 23,5 m2) met eiken vloer en dubbele tuindeur naar terras.
• Royale woonkeuken (circa 12 m2) met betegelde vloer, inbouwkeuken (2016) voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries, royale servieskast, eethoekje en designradiator.
• Kelderkast.

Eerste verdieping (houten vloer):
• Voorzien van laminaatvloer (2016) en nieuwe binnendeuren.
• Lichte overloop.
• Apart toilet met wandcloset, fonteintje, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.
• Gemoderniseerd, geheel betegelde badkamer (circa 6,5 m2) met dubbel vast wastafelmeubel, ligbad, douche, handdoekradiator, inbouwspots en spiegel voorzien van spiegelverwarming.
• Slaapkamer I (circa 13 m2) met rolluik en twee vaste kasten voorzien van schuifdeuren.
• Slaapkamer II (circa 8,5 m2) met vaste kast.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Voorzolder met laminaatvloer, dakraam en HR CV combiketel (2009).
• Mooie slaapkamer III met laminaatvloer en twee dakramen.

Perceel:
• Voortuin.
• Oprit met carport (circa 14 m2).
• Grote garage (circa 40 m2) met betonvloer, in spouw, dubbele beglazing, elektra, sectionaldeur en loopdeur. Ideaal als hobbyruimte.
• Zeer grote achtertuin (circa 9 meter breed en 20 meter diep) met overdekt terras voorzien van elektra.
• Zijgang naast de woning aan de rechterzijde.

Kortom: als u vrijstaand wilt wonen met een royale tuin en grote garage, in een zeer prettige woonomgeving, voor een hele nette prijs, dan maken wij graag met u een afspraak voor een bezichtiging.

Aanvaarding in overleg!