Roosendaal – Alexanderdonk 19

Omschrijving

Deze woning is inmiddels definitief verkocht!

Op loopafstand van winkels, scholen en niet ver van het stadscentrum gelegen, recent gemoderniseerde twee-onder-één kapwoning met extra kantoor/hobbykamer (voorheen garage) en royale achtertuin met privacy.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

MET KANTOOR/PRAKTIJK/HOBBYKAMER!

Bouwjaar: circa 1972.
Perceelsoppervlakte: circa 284 m2.
Inhoud woonhuis: circa 430 m3.

TWEEDE BADKAMER (DOUCHE) OP DE BEGANE GROND!

De woning is voorzien spouwisolatie en dakisolatie (conform de normen van 1972). Tevens is de woning voorzien van HR++ dubbele beglazing, nieuwe HR CV combiketel (circa 2019) en Trespa boeidelen. In 2017 is al het sanitair vervangen (gemoderniseerd), een nieuwe, moderne keuken geplaatst en zijn ook de platte daken vervangen.

Indeling:
Begane grond (voorzien van betegelde vloer):
• Royale hal/entree voorzien van spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond en meterkast (vijf groepen, twee aardlekschakelaars en kookgroep).
• Geheel betegeld toilet met wandcloset.
• Royale L-vormige woonkamer (circa 38 m2) met spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond.
• Royale keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
• Kantoor/hobbykamer (oorspronkelijk garage) voorzien van verwarming, elektriciteit, spachtelputz wandafwerking, Agnes-One-Step plafond en dubbele, brede deur.
• Achterhal.
• Moderne, geheel betegelde badkamer I voorzien van inloopdouche, vast wastafelmeubel en handdoekradiator.
• Wasruimte met wasmachineaansluiting en HR CV combiketel (circa 2019).

Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop met spachtelputz wandafwerking en Agnes-One-Step plafond.
• Grote slaapkamer I met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en Agnes-One-Step plafond.
• Royale slaapkamer II met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en Agnes-One-Step plafond.
• Slaapkamer III met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en Agnes-One-Step plafond.
• Moderne badkamer met betegelde vloer, betegelde wandafwerking, stucwerk plafond, ligbad, vast wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vlizotrap bereikbaar.
• Zolderruimte/berging (circa 2,2 meter hoog in de nok).

Perceel:
• Voortuin met oprit.
• Royale achtertuin (circa 10,5 meter breed en 13,80 meter diep) met buitenkraantje en privacy.
• Diverse terrassen.
• Verder heeft deze woning ook nog een zeer praktisch zijpad naar de tuin.

Aanvaarding in overleg!