Roosendaal – Amarildijk 61

Omschrijving

Op zeer goede locatie, in wijk Kortendijk gelegen, royale eengezinswoning met zeer grote berging, ruime, zonnige achtertuin en vier mooie slaapkamers.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

GROTE BERGING CIRCA 23 M2!
GROTE, ZONNIGE TUIN!

Bouwjaar: circa 1975.
Perceelsoppervlakte: circa 155 m2.
Inhoud woonhuis: circa 355 m3.
Woonoppervlakte woonhuis: circa 103 m2.
Inhoud berging: circa 70 m3.
Vloeroppervlakte berging: circa 23 m2.
Energielabel: C.

ROYALE VIERDE SLAAPKAMER MET DAKKAPEL!

Deze woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken, waarvan enkele elektrisch bedienbaar.

OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM “DIJKCENTRUM” EN NIET VER VAN HET STADSCENTRUM!

Indeling:
Begane grond:
• Geheel voorzien van laminaatvloer.
• Hal met meterkast (vier groepen en geen aardlekschakelaar).
• Toilet met wandcloset.
• Nette, moderne keuken (eind 2018) met inbouwkeuken voorzien van koelkast/vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.
• Mooie, lichte woonkamer met open trap naar verdieping.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Nette badkamer met kunststof laminaatvloer, ligbad, douche, vast wastafelmeubel en handdoekradiator.
• Drie slaapkamers (circa 12 m2, 12 m2 en 5,5 m2) voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping (betonvloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Voorzolder met wasmachineaansluiting en gehuurde HR CV combiketel.
• Grote slaapkamer IV (circa 16,5 m2) met dakkapel.

Perceel:
• Voortuin.
• Grote, zonnige achtertuin (circa 11 meter diep).
• Zeer grote berging (circa 5 x 4,6 meter) met achterom. Ideaal voor hobbyist.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel te opvragen via ons kantoor.