Roosendaal – Anna Bijnslaan 14

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum en winkelcentrum Kroevencentrum gelegen, fors uitgebouwde, halfvrijstaande starterswoning met (strook) zijtuin, royale achtertuin op totaal 225 m2 en royale berging.

OVER VOLLE BREEDTE DRIE METER UITGEBOUWD!
WOONKAMER CIRCA 50M2 INCLUSIEF KEUKEN!

Bouwjaar: circa 1966.
Perceelsoppervlakte: circa 225 m2.
Inhoud woonhuis: circa 345 m3.

HALFVRIJSTAAND!

Deze woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (begane grond) en gedeeltelijk voorzien van rolluiken (op de eerste verdieping, de hal en de woonkamer aan de voorzijde).

PERCEEL 225M2!

Indeling:
Begane grond:
• Voorzien van laminaat vloer (slechte staat).
• Hal voorzien van elektrisch rolluik bij voordeur.
• Toilet.
• Zeer royale, uitgebouwde woonkamer (totaal circa 42 m2) voorzien van rolluik de aan voorzijde, wasmachineaansluiting en mogelijkheid voor vaatwasser (in gedeelte uitbouw dat grenst aan de keuken).
• Keuken (circa 8 m2) voorzien van keukenblok met keramische kookplaat, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Slaapkamer I (circa 13 m2) voorzien van rolluik.
• Slaapkamer II (circa 9,5 m2) voorzien van rolluik.
• Slaapkamer III (circa 7,5 m2) voorzien van rolluik.
• Badkamer (circa 2,3 m2) voorzien van douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping (betonvloer en via vlizotrap bereikbaar):
• Royale zolder met mogelijkheid om vierde slaapkamer te realiseren en voorzien van gehuurde HR CV-combiketel.

Perceel:
• Voortuin.
• Zijtuin (circa 1,8 meter breed).
• Royale achtertuin (8,1 meter breed x 6,3 meter diep).
• Berging (circa 17 m2).

Aanvaarding in overleg!

VRAAGPRIJS: € 189.000,– K.K.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.