Roosendaal – Balsemienberg 20

Omschrijving

Op goede locatie, in kindvriendelijke omgeving, nabij groen met speeltoestellen gelegen, met serre uitgebouwde woning voorzien van voortuin en achtertuin met garage/berging.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

UITGEBOUWDE SERRE/TUINKAMER CIRCA 15 M2!

Bouwjaar: circa 1984.
Perceelsoppervlakte: circa 153 m2.
Inhoud woonhuis (inclusief serre): circa 360 m3.
Inhoud garage: circa 70 m3.
Energielabel: B.

GARAGE/BERGING CIRCA 25 M2!

Deze woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, spouwisolatie, kunststof dakbedekking op garage (2009), kunststof kozijnen voorzien van HR++ dubbele beglazing bij slaapkamer aan achterzijde en keuken. De HR CV combiketel dateert uit 2015.

Indeling:
Begane grond (voorzien van massief eiken vloerdelen):
• Hal/entree met meterkast voorzien van zes groepen en twee aardlekschakelaars.
• Toilet met fonteintje.
• Mooie woonkamer met extra gaskachel en trapkast.
• Semi open keuken met inbouwkeuken voorzien van nieuwe koelkast (2019), combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
• Aangebouwde serre/tuinkamer (1999) bestaande uit aluminium constructie met dubbele beglazing (boven gelaagd), elektrisch zonnescherm (2015), verwarming, eiken vloer, dubbele tuindeur en draai/kiepdeur.

Eerste verdieping (betonvloer voorzien van laminaatvloer):
• Overloop.
• Mooie slaapkamer I (circa 13 m2, geen laminaat onder de kast).
• Mooie slaapkamer II (circa 11 m2) met groot velux dakraam (2019) voorzien van screen aan de buitenkant en verduistering aan de binnenzijde.
• Slaapkamer III (circa 7 m2).
• Gemoderniseerde badkamer (2013) met wandcloset, douche, vast wastafelmeubel, velux dakraam voorzien van screen aan de buitenkant en verduistering aan de binnenzijde.

Tweede verdieping (betonvloer voorzien van laminaatvloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Voorzolder met HR CV combiketel (2015) en wasmachineaansluiting.
• Slaapkamer IV met velux dakraam, screen aan buitenkant en verduistering aan binnenzijde.

Perceel:
• Voortuin.
• Achtertuin.
• Garage/berging (circa 25 m2) met elektrische sectionaldeur, drie loopdeuren en buitenkraantje.

Aanvaarding in overleg!