Roosendaal – Bandeliersberg 7

Omschrijving

Gunstig gelegen, moderne hoekwoning met garage en brede tuin voorzien van extra berging.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

MET GARAGE EN BERGING!

Bouwjaar: circa 1984.
Perceelsoppervlakte: circa 191 m2.
Inhoud woonhuis: circa 340 m3.
Woonoppervlakte: circa 96 m2.

KUNSTSTOF KOZIJNEN EN HR++ DUBBELE BEGLAZING!

Deze woning is voorzien vloerisolatie, dakisolatie, spouwisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met HR++dubbele beglazing. De moderne badkamer dateert uit 2018 en in 2019 zijn de eerste en tweede verdieping voorzien van een fraaie laminaatvloer. Het buitenschilderwerk is in 2019-2020 gedaan.

MOGELIJKHEID VOOR 4 SLAAPKAMERS!

Indeling:
Begane grond:
• Voorzien van laminaatvloer.
• Hal met vernieuwde meterkast (zeven groepen en twee aardlekschakelaars).
• Geheel betegeld, net toilet met wandcloset en fonteintje.
• Woonkamer voorzien van trapkast.
• Semi open keuken met eenvoudig keukenblok en boiler.

Eerste verdieping (betonvloer voorzien van fraaie laminaatvloer (2019)):
• Overloop.
• Drie mooie slaapkamers, allen voorzien van stucwerk plafond met inbouwspots voorzien van dimmers.
• Gemoderniseerde badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, wandcloset, vast wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie, spiegel met verlichting en bluetooth geluidsinstallatie.

Tweede verdieping (betonvloer voorzien van laminaat (2019)):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Voorzolder met HR CV combiketel (2000) en wasmachineaansluiting.
• Royale zolderkamer (eventueel slaapkamer IV) met dakraam (2017) voorzien van elektrisch rolluik.
• Bergruimte achter knieschotten.

Perceel:
• Voortuin voorzien van beregening.
• Royale, zonnige, brede achtertuin voorzien van sierbestrating, buitenkraantje en gemetselde/hardhouten schutting met zijpoort.
• Berging aan zijkant van de woning voorzien van elektra.
• Garage (circa 16,5 m2) met kraantje, elektra, elektrische kanteldeur en loopdeur naar de tuin.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.