Roosendaal – Bredaseweg 72

Omschrijving

Niet ver van het stadscentrum gelegen, halfvrijstaande woning met oprit, garage en zeer royale tuin op circa 316 m2.

MET OPRIT, GARAGE EN GROTE TUIN!

Bouwjaar: circa 1910.
Perceelsoppervlakte: circa 316 m2.
Inhoud woonhuis: circa 360 m3.
Woonoppervlakte: circa 95 m2.
Inhoud garage/berging: circa 150 m3.
Vloeroppervlakte garage: circa 40 m2.
Vloeroppervlakte berging: circa 12 m2.

OPKNAPWONING MET MOGELIJKHEDEN!

Deze woning is niet voorzien van een CV installatie. Momenteel geschiedt de verwarming door middel van gaskachels.

Indeling:
Begane grond:
• Hal/gang met meterkast (drie groepen) en vaste kast.
• Woonkamer (circa 28,5 m2) met gaskachel.
• Keuken (circa 8 m2) met eenvoudig keukenblok.
• Bijkeuken (circa 11 m2).
• Toilet.

Eerste verdieping (houten vloer/gedeeltelijk betonvloer):
• Hal/overloop.
• Grote zolderkamer (circa 9,5 m2) met dakkapel.
• Slaapkamer (circa 11,5 m2) aan voorzijde.
• Slaapkamer (circa 10 m2).
• Badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

Perceel:
• Oprit met twee poorten.
• Eenvoudige garage.
• Berging.
• Royale tuin (circa 23 meter diep).

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.