Roosendaal – Breitnerlaan 26B

Omschrijving

Op loopafstand van de nieuwe wijk Stadsoevers en het centrum van de stad gelegen, compleet “instapklaar” driekamer appartement op de tweede verdieping met balkon grenzend aan groen en berging op de begane grond.

MODERN, INSTAPKLAAR APPARTEMENT!
KUNSTSTOF KOZIJNEN EN DUBBELE BEGLAZING!

Bouwjaar: circa 1963.
Woonoppervlakte: circa 61 m2.
Inhoud appartement: circa 200 m3.
Berging: circa 7 m2.
Energielabel: D.
De servicekosten bedragen circa € 112,- per maand.

OORSPRONKELIJK TWEE SLAAPKAMERS, MOMENTEEL WOONKAMER EN HOBBY/EETKAMER!

Dit leuke appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, modern sanitair en een nette, complete keuken. Verder is dit appartement voorzien van laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds.

Indeling:
Begane grond:
• Gemeenschappelijk entree met brievenbussentableau, intercom en trapopgang.
• Eigen berging (circa 7 m2).

Driekamer appartement op de tweede verdieping:
• Geheel voorzien van doorlopende laminaatvloer.
• Hal met vernieuwde meterkast (zes groepen en twee aardlekschakelaars).
• Gemoderniseerd, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset.
• Mooie, lichte woonkamer (circa 19 m2) met klein balkon aan de voorzijde.
• Aangrenzende eetkamer (circa 10 m2, eventueel slaapkamer II).
• Nette keuken (circa 7 m2) voorzien van inbouwkeuken met oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
• Balkon aan de achterzijde, grenzend aan groen.
• HR CV combiketel (Nefit, 2004).
• Royale slaapkamer I (circa 12 m2).
• Gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer met vaste wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Aanvaarding: medio november 2021.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.