Roosendaal – Daasdonklaan 6

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2015
Soort
Villa
Type
Vrijstaande woning
Soorten
Geen garage
Perceel oppervlakte
579 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Omschrijving

Op schitterende locatie, in wijk De Landerije gelegen, riante (verrassend grote), zeer degelijk gebouwde, luxe afgewerkte, moderne villa (inhoud circa 1.020 m3) met grote “extra” hobby/praktijk/kantoor/woonruimte van circa 60 m2 op de begane grond. De mooie achtertuin is voorzien van twee loungehoeken/overdekte terrassen en berging.

UITZONDERLIJK DEGELIJKE BOUW EN HOOG AFWERKINGSNIVEAU!

Bouwjaar: circa 2015.
Perceelsoppervlakte: circa 579 m2.
Inhoud woonhuis: circa 1.020 m3.
Woonoppervlakte: circa 325 m2.
Berging: circa 10 m2.
Buitenruimte: circa 43 m2.

VIJF GROTE SLAAPKAMERS! WOONKAMER CIRCA 86 M2!

Locatie:
Deze luxe, moderne woning is gelegen in rustige, kindvriendelijke straat, in nieuwe residentiële wijk “De Landerije” met veel groen in de nabije omgeving en niet ver van de Rucphense bossen/heide. Ook de binnenstad is snel met de fiets bereikbaar en de ontsluiting via de snelwegen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn snel bereikbaar.

TWEE BADKAMERS EN KANTOOR/PRAKTIJK (CIRCA 60 M2)!

Afwerking:
Het betreft een zeer degelijk gebouwde, energiezuinige woning met o.a. gemetselde binnenwanden, zeer goede isolatie (vloer, spouw en dak), HR++ dubbele beglazing, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en EPDM dakbedekking op de platte daken. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, die per ruimte via een aparte thermostaat te regelen is. Verder zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds.

De verrassend grote woning beschikt over vijf royale slaapkamers, twee badkamers en een riante woonkamer (circa 86 m2, inclusief zeer luxe, open keuken). Verder biedt deze extra ruimte (circa 60 m2) in de zijbouw unieke mogelijkheden voor kantoor/praktijk/hobbyruimte of zelfs mantelzorg etc.

Indeling:
Begane grond (voorzien van betegelde vloer):
• Hal/entree met uitgebreide meterkast, trapkast en dubbele (glazen) deur naar woonkamer.
• Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteinmeubeltje.
• Riante woonkamer (circa 86 m2 inclusief open keuken) met erker aan de voorzijde en mogelijkheid tot het plaatsen van een eethoek (momenteel TV hoek).
• Open keuken met zeer luxe, moderne inbouwkeuken voorzien van grote Siemens diepvrieskast, grote Gaggenau koelkast, twee Siemens combimagnetrons, kookeiland met Siemens afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, Bauknecht vaatwasser, Quooker en veel bergruimte/lades.
• Huidige eethoek (circa 14 m2) met erker aan de zijkant (circa 3 m2).
• Zitkamer (circa 45,5 m2) met veel lichtinval, gashaard, glazen pui aan de achterzijde voorzien van dubbele tuindeur naar terras.
• Kantoor/werkkamer/hobbykamer (circa 36 m2) met lichtkoepel.
• Tweede kantoor/werkkamer/hobbykamer (circa 22 m2) met wasbak en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping (betonvloer geheel voorzien van laminaat):
• Royale, lichte overloop.
• Zeer royale masterbedroom/slaapkamer I (circa 23,5 m2) met walk-in closet.
• Royale slaapkamer II (circa 12,5 m2).
• Mooie slaapkamer III (circa 12 m2).
• Apart, modern toilet voorzien van wandcloset.
• Luxe, moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, dubbel vast wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en handdouche en twee wandmeubeltjes (bergkastjes).

Tweede verdieping (betonvloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Lichte overloop voorzien van dakraam, HR CV combiketel (Remeha Calenta, 2015).
• Royale slaapkamer IV (circa 17 m2) met bergruimte achter knieschotten.
• Royale slaapkamer V (circa 18 m2) met bergruimte achter knieschotten.
• Moderne, geheel betegelde, tweede badkamer voorzien van vaste wastafel, wandcloset en douche.

Perceel:
• Voortuin met brede oprit.
• Mooie achtertuin met gezellige loungehoek/overdekt terras (circa 31,5 m2), berging (circa 10 m2) en tweede loungehoek/overdekt terras (circa 12 m2).

Kortom: als u op zoek bent naar een zeer royale woning met een hoog afwerkingsniveau op echte toplocatie, laat u dan (aangenaam) verrassen tijdens een bezichtiging ter plaatse.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.

Lees meer
Lees minder

Plattegronden