Roosendaal – Damastberg 102A

Omschrijving

Op zeer gunstige locatie, op loopafstand van winkelcentrum, scholen, speeltuintje, toch met absolute privacy “bosrijk” gelegen, moderne, stijlvolle woning met uniek grote (park)tuin op circa 1.050 m2 met carport en berging.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

Ligging:
Zeer mooi gelegen, midden in de wijk Tolberg in een kindvriendelijke omgeving. Winkels en scholen bevinden zich op loopafstand. Aan de achterzijde ligt openbaar groen en waterpartij. Verder zijn er goede ontsluitingswegen naar de A58 en A17.

Gegevens:
Bouwjaar: 1999.
Inhoud woonhuis: circa 620 m3.
Perceelsoppervlakte: circa 1.050 m2.

Deze woning is geheel voorzien van isolatie en dubbele beglazing. De woonkamer / tuinkamer en keuken hebben samen een vloeroppervlakte van circa 70 m2! Verder is de woning voorzien van veertien zonnepanelen en beschikt over een alarm op ramen en deuren.

Indeling:
Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming):
• Royale hal/entree met meterkast en intercom ten behoeve van de poort.
• Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
• Tuingerichte woonkamer (circa 35 m2) met open haard, glazen schuifdeur naar tuinkamer / speelkamer en schuifpui naar terras / tuin.
• Tuinkamer / speelkamer (circa 20 m2).
• Semi open keuken (circa 12 m2) voorzien van moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
• Handige bijkeuken met HR CV combiketel (circa 2017) en wasmachineaansluiting.
• Studeerkamer / kantoor (circa 9 m2).
• Inpandige berging (circa 17 m2) met betegelde vloer (geen vloerverwarming), verwarming en eenvoudig aanrechtblokje.

Eerste verdieping (voorzien van betonvloer met linoleum):
• Overloop.
• Slaapkamer I (circa 16 m2) met toegang tot badkamer I.
• Badkamer I met douchecabine, dubbele vaste wastafel en dressing / garderobe.
• Apart tweede toilet voorzien van wandcloset.
• Slaapkamer II (circa 11,5 m2).
• Slaapkamer III (circa 12 m2) met vaste wastafel.
• Geheel betegelde badkamer II met ligbad, douchecabine en vast wastafelmeubel.
• Kleinere studeerkamer / bergkamer IV (circa 6 m2) met omvormer zonnepanelen (14x).

Perceel:
• Voortuin.
• Elektrische poort (op afstand bedienbaar) aan de voorzijde.
• Royale oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s.
• Carport voor twee auto’s.
• Zeer royale achtertuin met vijver, diverse terrassen en volgroeide bomen.
• Geheel omheind.
• Sproei / beregeningsinstallatie.
• Berging / tuinhuis voorzien van isolatie en elektriciteit.

Kortom: de moderne, strakke bouw van deze woning, het unieke perceel van circa 1.050 m2 en de centrale ligging in de wijk, maken deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk object.

Aanvaarding in overleg !!