Roosendaal – Damastberg 166

Omschrijving

Op zeer gunstige locatie, nabij Tolbergcentrum gelegen, uitgebouwde, halfvrijstaande, moderne woning met tuin op het zuiden voorzien van garage aan achterzijde.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

MET ZOWEL NOKVERHOGING ALS OOK DAKKAPEL!
ZEER RIANTE VIERDE SLAAPKAMER OP DE TWEEDE VERDIEPING!
MOGELIJKHEID VOOR VIJF SLAAPKAMERS!

Bouwjaar: circa 1991.
Perceelsoppervlakte: circa 139 m2.
Inhoud woonhuis: circa 360 m3.
Woonoppervlakte: circa 110 m2.
Oppervlakte garage: circa 20 m2.

TOLBERGCENTRUM BINNEN HANDBEREIK!

Deze woning is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en verkeert in goede staat.

Indeling:
Begane grond:
• Voorzien van moderne (grote) tegelvloer.
• Hal voorzien van meterkast met zes groepen, aardlekschakelaar en kookgroep.
• Toilet voorzien van wandcloset.
• Mooie, lichte woonkamer voorzien van uitgebouwde erker aan de voorzijde.
• Open keuken voorzien van nette inbouwkeuken met vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap, (Quooker eventueel ter overname) en granieten werkblad.

Eerste verdieping (betonvloer geheel voorzien van laminaat):
• Overloop.
• Nette, geheel betegelde badkamer (circa 5,4 m2) voorzien van ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en dubbel vast wastafelmeubel.
• Slaapkamer I ( circa 11,5 m2).
• Slaapkamer II (circa 9,5 m2).
• Slaapkamer III (circa 6,5 m2).

Tweede verdieping (voorzien van betonvloer):
• Grote slaapkamer IV (circa 25,5 m2) voorzien van nokverhoging (2007) aan achterzijde, dakkapel aan voorzijde, laminaatvloer, wasmachineaansluiting en HR CV-combiketel (2007).
• Er is een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.

Perceel:
• Voortuin.
• Tuin gelegen op het zuiden met zijpadje.
• Garage/berging (totaal circa 20 m2) met roldeur aan achterzijde en loopdeur naar tuin.

Aanvaarding in overleg!

Kortom: Als u op zoek bent naar een moderne woning, midden in de wijk Tolberg, met winkels, scholen, weitje en speeltuin op loopafstand en dan ook met veel ruimte (mogelijkheid vijf slaapkamers), neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.