Roosendaal – Desmijndijk 134

Omschrijving

In wijk Kortendijk, nabij winkels en scholen gelegen, goed onderhouden, gemoderniseerde, energiezuinige woning voorzien van voortuin met mogelijkheid om twee auto’s te parkeren op eigen terrein en royale achtertuin voorzien van berging.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

ENERGIELABEL A, 13 ZONNEPANELEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN, HR++ DUBBELE BEGLAZING EN (GEÏSOLEERDE) ROLLUIKEN!

Bouwjaar: circa 1977.
Perceelsoppervlakte: circa 175 m2.
Inhoud woonhuis: circa 375 m3.
Woonoppervlakte: circa 111 m2.
Berging: circa 10 m2.
Energielabel: A.

VIER ROYALE SLAAPKAMERS!

Deze woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, spouwisolatie, kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing, geïsoleerde rolluiken, moderne inbouwkeuken en gemoderniseerd toilet.

TWEE AUTO’S PARKEREN OP EIGEN TERREIN EN ROYALE ACHTERTUIN!

Indeling:
Begane grond:
• Voorzien van betegelde vloer.
• Hal voorzien van moderne, nieuwe kunststof voordeur (2018), designradiator en vernieuwde meterkast (acht groepen, twee aardlekschakelaars en extra groep ten behoeve van zonnepanelen).
• Recent gemoderniseerd toilet (december 2019) voorzien van wandcloset en fonteintje.
• Luxe, moderne inbouwkeuken (2015) voorzien van composiet werkblad, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, ingebouwde besteklade, luxe hoekcarrouselkast en designradiator.
• Woonkamer met deur naar de tuin.

Eerste verdieping (betonvloer geheel voorzien van laminaatvloer in 2019):
• Overloop.
• Royale slaapkamer I (circa 14 m2).
• Slaapkamer II (circa 11 m2).
• Slaapkamer III (circa 9 m2).
• Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, vast wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping (voorzien van laminaatvloer) :
• Via vaste trap bereikbaar.
• Voorzolder met HR CV-combiketel (2012), veel bergruimte, wasmachineaansluiting en dakraam (2015).
• Royale slaapkamer IV (circa 12 m2) met veel bergruimte, omvormer zonnepanelen (2014) en groot dakraam (2015).

Perceel:
• Voortuin met mogelijkheid om twee auto’s te parkeren.
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin (circa 10 meter diep).
• Berging (circa 10 m2) met achterom.

Kortom: als u op zoek bent naar een royale woning met vier grote slaapkamers en met alle moderne wooncomfort voor een redelijke prijs van € 240.000,– k.k., dan willen wij u vragen met ons kantoor contact op te nemen voor het maken van een afspraak.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.