Roosendaal – Doctor Schaepmanlaan 59

Omschrijving

Niet ver van het stadscentrum en NS station gelegen, verrassend grote, over de volle breedte uitgebouwde, halfvrijstaande woning met royale tuin, grote garage en vijf slaapkamers.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

GROTE GARAGE 28 M2!

Bouwjaar: circa 1968.
Perceelsoppervlakte: circa 176 m2.
Inhoud woonhuis: circa 420 m3.
Inhoud garage: circa 95 m3.

5 MOOIE SLAAPKAMERS!

Deze woning is niet voorzien van isolatie en dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond:
• Hal voorzien van betegelde vloer en meterkast met acht groepen en aardlekschakelaar.
• Toilet met fonteintje.
• Kelderkast met HR CV-combiketel (november 2008).
• Royale, uitgebouwde woonkamer (circa 31 m2) voorzien van betonvloer met laminaat en open haard.
• Uitgebouwde keuken (circa 12,5 m2, 2013) voorzien van koelkast, magnetron, fornuis met oven en 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, diepvries en extra (servies)kast.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop voorzien van laminaatvloer.
• Drie mooie slaapkamers:
• Slaapkamer I (circa 13,5 m2) voorzien van vaste kast.
• Slaapkamer II (circa 10 m2).
• Slaapkamer III (circa 6 m2) voorzien van wasmachineaansluiting (deze kan eventueel ook op de tweede verdieping).
• Geheel betegelde, gemoderniseerde badkamer (2015) voorzien van douche, wandcloset en vaste wastafel.

Tweede verdieping (houten vloer en via vaste trap bereikbaar):
• Voorzolder voorzien van laminaatvloer.
• Slaapkamer IV (circa 9,5 m2) voorzien van dakkapel.
• Slaapkamer V (circa 9 m2) voorzien van dakkapel.

Derde verdieping:
• Bergvliering (boven voorzolder).

Perceel:
• Royale, brede tuin met zijpoort.
• Grote garage (circa 28 m2) voorzien van elektra, water en kanteldeur met loopdeur.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.