Roosendaal – Dragonberg 43

Omschrijving

Op goede locatie, nabij winkels en scholen gelegen, leuke starterswoning met voortuin en royale achtertuin voorzien van berging en achterom.

IDEALE STARTERSWONING VOOR € 195.000,–!

Bouwjaar: circa 1988.
Perceelsoppervlakte: circa 146 m2.
Inhoud woonhuis: circa 265 m3.
Woonoppervlakte: circa 76 m2.

MIDDEN IN TOLBERG GELEGEN!

Deze woning is voorzien vloerisolatie, dakisolatie, spouwisolatie en dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond (voorzien van laminaatvloer):
• Hal voorzien van meterkast (zeven groepen en aardlekschakelaar).
• Leuke woonkamer met trapkast.
• Open keuken voorzien van betegelde vloer, lichte inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.
• Toilet met fonteintje.

Eerste verdieping (betonvloer voorzien van laminaatvloer):
• Overloop.
• Grote slaapkamer I (circa 11 m2).
• Royale slaapkamer II (circa 10 m2).
• Bergkamer met HR CV-combiketel (2017) en wasmachineaansluiting.
• Moderne, betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, vast wastafelmeubel en toilet met vermaler.

Perceel:
• Voortuin met mogelijkheid om auto te parkeren.
• Achtertuin (circa 12 meter diep) met achterom.
• Berging (circa 6 m2).

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.