Roosendaal – Emmastraat 67

Omschrijving

Midden in het centrum van de stad, in rustige straat gelegen, hele leuke halfvrijstaande woning op circa 245 m2 met eigen oprit, achtertuin en hele grote garage/werkplaats voorzien van zolder.

MET GROTE GARAGE/WERKPLAATS!

Bouwjaar: circa 1925.
Perceelsoppervlakte: circa 245 m2.
Inhoud woonhuis: circa 400 m3.
Inhoud garage/werkplaats: circa 280 m3.

IDEAAL VOOR HOBBYIST!

De woning is voorzien van dubbele beglazing en tien zonnepanelen. De woning is niet voorzien van isolatie. Het houtwerk van de woning is in 2019 geschilderd.

HARTJE STAD!

Indeling:
Begane grond:
• Hal met betegelde vloer en meterkast (vijf groepen en één aardlekschakelaar).
• Grote woonkamer (circa 42 m2) met betonvloer voorzien van houten vloerdelen en 2,95 meter hoog plafond (de kachel is niet aangesloten).
• Trapkast.
• Grote woonkeuken (circa 21 m2) met inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, veel kastruimte en servieskast.
• Achterhal voorzien van betegelde vloer en wasmachineaansluiting.
• Toilet.
• Badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste wastafelmeubel.

Eerste verdieping (houten vloer):
• Overloop met vaste kast.
• Royale slaapkamer I (circa 14 m2) voorzien van HR++ dubbele beglazing.
• Slaapkamer II (circa 11 m2) met rolluiken.
• Klein derde kamertje (babykamer/hobbykamer, circa 3,5 m2).

Perceel:
• Royale oprit (achter poort) met mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.
• Achtertuin met terras.
• Zeer royale garage/werkplaats (circa 50 m2), voorzien van elektriciteit en water. Ideaal voor hobbyist. De garage is voorzien van een CV ruimte met HR CV combiketel (circa 2011), omvormer zonnepanelen en een vaste trap naar zolder/verdieping (circa 50 m2 vloeroppervlakte) met veel ruimte.

Aanvaarding in overleg!