Roosendaal – Hoogstraat 2b

Omschrijving

Op zeer gunstige locatie, op slechts een paar honderd meter van het NS station en het stadscentrum gelegen, zeer modern, instapklaar, tweekamer appartement op de eerste verdieping met Frans balkon voorzien van schitterend uitzicht over de “Brugstraat tot aan NS station” en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

EIGEN PARKEERPLAATS OP TEGENOVER GELEGEN AFGESLOTEN TERREIN!

Bouwjaar: circa 2020.
Woonoppervlakte: circa 50 m2.
Inhoud woonhuis: circa 160 m3.
Energielabel: A.
Servicekosten: circa € 118,- per maand (appartement) en € 14,- per maand (parkeerplaats).

GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING!

Dit schitterende, lichte appartement is echt instapklaar! Gebouwd in 2019/2020, is perfect geïsoleerd, voorzien van HR++ dubbele beglazing en hele fraaie, hoge plafonds (circa 3,15 meter). Vanwege de ligging op de hoek van de straat heeft u een schitterend uitzicht helemaal tot aan het NS station.

OP LOOPAFSTAND VAN NS STATION EN STADSCENTRUM!

Indeling:
Begane grond:
• Centrale hal/entree met brievenbussentableau en trapopgang.

Appartement op de eerste verdieping:
• Moderne PVC vloer (ligt los en is eventueel ter overname).
• Hal.
• Toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
• Slaapkamer.
• Meterkast (zeven groepen, waarvan één kookgroep en twee aardlekschakelaars).
• Kleine bergkast.
• Badkamer voorzien van douche, vast wastafelmeubel en handdoekradiator.
• Woonkamer met Frans balkon en vanwege de hoekligging een uniek (ver) uitzicht!
• Open keuken met inbouwkeuken voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron.
• Berging met wasmachineaansluiting, warmte-terugwin unit en HR CV combiketel.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.