Roosendaal – Hoornblendedijk 19

Omschrijving

Op gunstige locatie, nabij winkels en scholen gelegen, leuke, halfvrijstaande woning met tuin op het zuiden voorzien van zijpoort, inpandige berging en tuinhuis.

HOEKWONING MET ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN!

Bouwjaar: circa 1978.
Perceelsoppervlakte: circa 195 m2.
Inhoud woonhuis: circa 375 m3.

VASTE TRAP NAAR TWEEDE VERDIEPING!

Deze woning is voorzien van isolatie, dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.

MOGELIJKHEID VOOR VIERDE SLAAPKAMER!

Indeling:
Begane grond:
• Grotendeels voorzien van lamellen parketvloer (eiken motief).
• Royale hal/entree.
• Gemoderniseerd toilet.
• Inpandige berging (circa 10 m2) aan de voorzijde met wasmachineaansluiting.
• Mooie, lichte woonkamer (circa 28,5 m2) met trapkast en deur naar tuin.
• Open keuken (circa 7 m2) met inbouwkeuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping (betonvloer voorzien van laminaat):
• Overloop met vaste kast.
• Royale slaapkamer I (circa 13,5 m2).
• Slaapkamer II (circa 8,5 m2).
• Slaapkamer III (circa 5,5 m2).
• Badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping (betonvloer voorzien van laminaat):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Royale zolder voorzien van groot dakraam en HR CV combiketel (circa 2005). Tevens is er de mogelijkheid tot het realiseren van een royale slaapkamer IV.

Perceel:
• Voortuin.
• Royale achtertuin op het zuiden voorzien van zijpoort en tuinhuis (circa 15 m2).

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.