Roosendaal – Hulsdonksestraat 139

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum gelegen, verrassend ruime, gemoderniseerde, vrijstaande woning met grote garage/werkplaats/hobbyruimte en royale, diepe tuin op circa 925 m2.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

WERKPLAATS/GARAGE/HOBBYRUIMTE CIRCA 130 M2!
(CIRCA 4 METER HOOG)

IDEAAL VOOR ZZP-ER!

Bouwjaar: circa1926.
Perceelsoppervlakte: circa 925 m2.
Inhoud woonhuis: circa 520 m3.
Inhoud werkplaats: circa 500 m3.

18 ZONNEPANELEN EN RECENT GEMODERNISEERD!

Deze woning is voorzien van spouwisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++), grotendeels rolluiken en 18 zonnepanelen. Tevens beschikt de woning over een moderne inbouwkeuken (2018) en nieuwe badkamer (2019).

Indeling:
Begane grond:
• Hal met PVC vloer en meterkast (negen groepen, één aardlekschakelaar en krachtstroom).
• Royale, L-vormige woonkamer met PVC vloer, gashaard en toegang tot kelderkast.
• Royale keuken met betegelde vloer en moderne inbouwkeuken (2018) voorzien van combi/stoomoven, combimagnetron, grote koelkast, kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, royaal werkblad/bar en designradiator.
• Bijkeuken/kantoor met betegelde vloer en wasmachineaansluiting.
• Toiletruimte met toilet, urinoir en fonteintje.

Eerste verdieping (houten vloer voorzien van laminaat):
• Overloop met vaste kastenwand.
• Royale masterbedroom/slaapkamer I onder nok gelegen met fraaie betimmering.
• Moderne, geheel licht betegelde badkamer (2019) met ligbad, douche, vast wastafelmeubel, handdoekradiator en wandcloset.
• Slaapkamer II onder nok gelegen met fraaie betimmering en twee dakramen.
• Slaapkamer III met vaste kast en omvormer zonnepanelen.

Perceel:
• Oprit.
• Overdekt terras.
• Diepe achtertuin (circa 50 meter diep, vanaf achterzijde loods gemeten).
• Berging met HR CV combiketel (oktober 2012).
• Loods/werkplaats (circa 4 meter hoog) voorzien van elektra/krachtstroom en hoge roldeur.
• Kantoor/werkplaats met daarboven bergruimte, pantry en toilet.

Aanvaarding in overleg!