Roosendaal – Hulsdonksestraat 14

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum gelegen, verrassend ruim, karakteristiek herenhuis met leuke tuin op het zuidwesten voorzien van overdekt terras, aparte tuinkamer/hobbyruimte en berging met achterom.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

KARAKTERISTIEK HERENHUIS MET VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN!
LOOPAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM!

Bouwjaar: circa 1900.
Perceelsoppervlakte: circa 201 m2.
Inhoud woonhuis: circa 620 m3.
Inhoud berging/zomerhuis: circa 100 m3.

MOOIE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET “TUINKAMER”!

De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de overige kozijnen zijn ook voorzien van dubbele beglazing en op de begane aan de voorzijde voorzien van twee elektrische rolluiken. De verwarming van de woning geschiedt door middel van centrale verwarming.. Tevens beschikt de woning over authentieke elementen zoals: tegelwerk, trappen, plafonds, suite deuren, etc.

MOGELIJKHEID VIJF SLAAPKAMERS!

Indeling:
Begane grond:
• Mooie, sfeervolle, imposante hal/entree met authentieke tegelvloer, wandtegellambrisering, fraaie stucplafonds en mooie trap naar de eerste verdieping.
• Royale, sfeervolle woonkamer (totaal circa 50 m2) ingedeeld als:
– Voorkamer (circa 27 m2) met parketvloer, natuurstenen schouw voorzien van ingebouwde gashaard, fraai stucplafond en dubbele deur naar achterkamer.
– Achterkamer (circa 22,5 m2) met parketvloer en dubbele tuindeur naar overdekt terras.
• Toilet met fonteintje en glas in lood plafond detail.
• Kelder.
• Nette keuken (circa 6,5 m2) met tegelvloer, stijlvolle inbouwkeuken voorzien van Boretti fornuis met 2 ovens en 5-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap en granito aanrechtblad.

Eerste verdieping (houten vloer):
• Overloop.
• Hele mooie, grote slaapkamer I (en suite, totaal circa 28 m2). Eventueel te splitsen in twee slaapkamers, zodat een vijfde slaapkamer gecreëerd kan worden. Voor(slaap-)kamer (circa 18 m2) met design gaskachels en achter(slaap-)kamer (circa 10 m2) met vaste kast.
• Slaapkamer II (circa 7 m2) aan voorzijde met balkon.
• Tussenhal/gang.
• Slaapkamer III (circa 8,5 m2) met deur naar wasruimte.
• Wasruimte met wasmachineaansluiting, vaste kast en vaste trap naar tweede verdieping.
•Toilet.
•Badkamer (circa 6 m2) met vast wastafelmeubel, douche en ligbad.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vaste trap bereikbaar vanuit de wasruimte op de eerste verdieping.
• Zeer royale zolderruimte (mogelijkheid tot realiseren van royale, extra slaapkamer IV).

Perceel:
• Hele gezellige achtertuin (circa 84 m2) op het zuidwesten met overdekt terras
(circa 12,5 m2).
• Grote berging (circa 34 m2) bestaande uit een tuinkamer (circa 17 m2, ideale hobbyruimte) en berging (circa 17 m2).
• Achteruitgang via “recht van overpad” naar de Hendrikstraat.

Aanvaarding in overleg!

Graag verwijzen wij u naar onze site voor een 3D VIRTUAL TOUR van deze woning!