Roosendaal – Jacob van Ruijsdaelstraat 56a

Omschrijving

Niet ver van het stadscentrum gelegen, gemoderniseerd, instapklaar tweekamer hoekappartement (oorspronkelijk drie kamers) op de tweede verdieping met twee balkons en eigen berging op de begane grond.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

KEURIG, NET, ROYAAL HOEKAPPARTEMENT!

Bouwjaar: circa 1963.
Inhoud appartement: circa 190 m3.
Woonoppervlakte: circa 62 m2.
Vloeroppervlakte berging: circa 5 m2.
De servicekosten bedragen circa € 108,18 per maand.

IDEAAL VOOR STARTERS!

Het gehele appartementsgebouw is in 2000 gerestaureerd en het appartement zelf in 2017 gemoderniseerd onder andere keuken, vloeren, toilet, etc. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.

ROYAAL BALKON OP HET WESTEN EN KLEIN, TWEEDE BALKON AAN VOORZIJDE!

Indeling:
Begane grond:
• Parkeergelegenheid aan de voorzijde.
• Gemeenschappelijke entree met brievenbussentableau, intercom en trappenhal.
• Eigen berging (circa 5 m2) op de begane grond.

Tweekamer hoekappartement op de tweede verdieping (oorspronkelijk drie kamers) :
• Royale hal met betegelde vloer, intercom, twee vaste kasten en meterkast (vijf groepen en twee aardlekschakelaars).
• Geheel betegeld toilet.
• Nette keuken (circa 10 m2) met betegelde vloer, wasmachineaansluiting, HR CV combiketel (december 2019), keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat en afzuigkap (via centrale afzuiging).
• Badkamer met douche en vaste wastafel.
• Royaal balkon (circa 8 m2) aan de achterzijde, gelegen op het westen.
• Mooie slaapkamer (circa 9,5 m2).
• Mooie, lichte woonkamer (circa 32 m2) met PVC vloer, klein balkon (circa 1,5 m2) aan de voorzijde en extra zijraam vanwege de hoekligging.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.