Roosendaal – Jadedijk 48

Omschrijving

Op zeer gunstige locatie, in rustige straat, in wijk Kortendijk, nabij winkels en scholen gelegen, royale, halfvrijstaande woning met voortuin, achtertuin, royaal terras en grote berging (circa 15 m2).

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN HR++ DUBBELE BEGLAZING!

Bouwjaar: circa 1982.
Perceelsoppervlakte: circa 199 m2.
Inhoud woonhuis: circa 435 m3.
Woonoppervlakte: circa 126 m2.
Berging: circa 15 m2.

MOOIE, RUSTIGE LOCATIE

Deze woning is voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, HR++ dubbele beglazing, kunststof kozijnen en elektrische rolluiken bij alle ramen op de begane grond en achterpui.

Indeling:
Begane grond:
• Tussenhal voorzien van granieten vloer.
• Geheel betegeld toilet met fonteintje.
• Hal voorzien van granieten vloer en meterkast (vijf groepen en twee aardlekschakelaars).
• Mooie, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, extra zijraam in verband met hoekligging en grote, dubbele, openslaande tuindeur.
• Open keuken voorzien van granieten vloer en inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
• Handige bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Drie mooie slaapkamers:
– Slaapkamer I (circa 13,5 m2) voorzien van laminaatvloer.
– Slaapkamer II (circa 12,5 m2) voorzien van laminaatvloer.
– Slaapkamer III (circa 10 m2) voorzien van laminaatvloer.
• Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wandcloset, vast wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping (betonvloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Zeer royale slaapkamer IV (circa 22 m2, vanaf 1,5 meter hoogte gemeten) voorzien van laminaatvloer, dakkapel, gehuurde HR CV-combiketel (Vaillant, 2018) en veel bergruimte achter knieschotten.

Perceel:
• Voortuin.
• Achtertuin voorzien van groot terras, zijpoort en buitenkraantje.
• Berging (circa 15 m2) met dubbele deur.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.