Roosendaal – Jordaensplein 20

Omschrijving

Leuke, halfvrijstaande woning met garage, voortuin, achtertuin en berging, op loopafstand van het stadscentrum gelegen.

HOEKWONING MET GARAGE VOOR € 225.000,– K.K.

Bouwjaar: circa 1956.
Perceelsoppervlakte woonhuis: circa 165 m2.
Inhoud woonhuis: circa 372 m3.
Woonoppervlakte: circa 96 m2.
Perceelsoppervlakte garage: circa 19 m2.
Inhoud garage: circa 55 m3.
Vloeroppervlakte garage: circa 17 m2.
Vloeroppervlakte berging: circa 10 m2.
Energielabel: E.

Deze woning is in de jaren ’80 voorzien van spouwisolatie (na-geïsoleerd) en is verder voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.

LIGGING NIET VER VAN HET STADSCENTRUM!

De ligging is gunstig, in een rustige straat, nabij uitvalswegen, op loopafstand van winkelcentrum Rembrandtgalerij, het stadscentrum en Designer Outlet Roosendaal.

Indeling:
Begane grond:
• Hal met meterkast (zes groepen en één aardlekschakelaar).
• Kelderkast.
• Garderobekast.
• Toilet met fonteintje.
• Mooie, ruime, L-vormige woonkamer met haard (eventueel houtkachel ter overname).
• Uitgebouwde keuken met inbouwkeuken voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping (houten vloer):
• Mooie, lichte overloop met kleine vide naar de hal.
• Drie ruime slaapkamers.
• Licht betegelde badkamer voorzien van douche, Sanibroyeur toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vlizotrap bereikbaar.
• Voorzolder met klein dakraam en boiler.
• Zolderkamer met dakraam.

Perceel:
• Voortuin.
• Achtertuin met zijpad naar de straat en garagebox.
• Berging (circa 9,5 m2) voorzien van verwarming en HR CV ketel.
• Naastgelegen garagebox (circa 17 m2) voorzien van elektra.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.