Roosendaal – Kees Dekkershof 2

Omschrijving

Op zeer goede locatie, aan rustig pleintje, op loopafstand van het stadscentrum gelegen, moderne hoekwoning met uitbouw. Een tuin op het zuiden voorzien van berging en eigen parkeerplaats achter de woning.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

ENERGIELABEL A!
MOGELIJKHEID VOOR EEN VIERDE SLAAPKAMER!

Bouwjaar: circa 2016.
Perceelsoppervlakte: circa 114 m2.
Inhoud woonhuis: circa 400 m3.
Woonoppervlakte: circa 114 m2.
Oppervlakte berging: circa 8 m2.
Energielabel: A.

IN HET CENTRUM VAN DE STAD GELEGEN!

Deze leuke, ruime, moderne woning met uitbouw is geheel goed geïsoleerd, voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, HR++ dubbele beglazing en geheel voorzien van vloerverwarming.

Indeling:
Begane grond:
• Voorzien van vloerverwarming.
• Hal met meterkast (zeven groepen, kookgroep en twee aardlekschakelaars).
• Toilet met fonteintje.
• Mooie, ruime, tuingerichte woonkamer (circa 33 m2 inclusief open keuken) met openslaande tuindeuren naar achtertuin.
• Een open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap (met koolstoffilter), vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping (betonvloer voorzien van vloerverwarming):
• Overloop.
• Drie mooie slaapkamers (circa 12,7 m2, 7,65 m2 en 6,45 m2).
• Badkamer voorzien van douche, wandcloset en vaste wastafel.

Tweede verdieping (betonvloer voorzien van vloerverwarming):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Royale zolderruimte voorzien van wasmachineaansluiting en HR CV combiketel (2016). Tevens mogelijkheid om een ruime slaapkamer IV te realiseren.

Perceel:
• Achtertuin op het zuiden voorzien van berging.
• Parkeerplaats, direct achter de woning gelegen.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.