Roosendaal – Laan van Europa 135

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!

Op schitterende locatie, midden in de stad gelegen, royaal, modern, vierkamer appartement met ruim balkon op de tweede verdieping, eigen berging, fietsenstalling en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

WOONKAMER INCLUSIEF KEUKEN CIRCA 58 M2!

Bouwjaar: circa 2005.
Vloeroppervlakte appartement: circa 148 m2.
Inhoud appartement: circa 430 m3.
Vloeroppervlakte balkon/loggia: circa 11 m2.
Eigen berging: circa 6 m2.
De servicekosten bedragen circa € 234,13 per maand.
Energielabel: A.

SCHITTEREND UITZICHT OVER PARK/TUIN!

Het appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbele beglazing.

BALKON/LOGGIA OP HET ZUIDEN!
DRIE MOOIE SLAAPKAMERS!

Indeling:
Begane grond:
• Gemeenschappelijke entree met brievenbussentableau, videofoon, trapopgang en lift.

Souterrain:
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder.
• Gemeenschappelijke fietsenstalling.

Vierkamer appartement op de tweede verdieping.:
• Royale hal/entree (voordeur met camera) voorzien van alarm, garderobenis en meterkast.
• Net, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
• Royale woonkamer (circa 58 m2 inclusief open keuken) met schitterend uitzicht over parktuin en deur naar royaal balkon.
• Overdekt balkon/loggia op het zuiden (circa 11 m2) met riant uitzicht over fraaie, gemeenschappelijke binnentuin voorzien van vijver, zitgelegenheid en wandelpaden.
• Semi open keuken (circa 7 m2) met nette inbouwkeuken voorzien van combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en motorloze afzuigkap.
• Zeer grote masterbedroom/slaapkamer I (circa 28 m2) met vaste kast en deur naar balkon.
• Slaapkamer II (circa 8,5 m2).
• Slaapkamer III (circa 8,5 m2).
• Hele nette, geheel betegelde badkamer (circa 12 m2) met ligbad, douche, toilet, dubbele vaste wastafel, spiegelkast en handdoekradiator.
• Royale berging/bijkeuken (circa 8 m2) met wasmachineaansluiting en HR CV combiketel (2020, Intergas).
• Aparte eigen berging (circa 6 m2) op de galerij.

Binnentuin/park (gemeenschappelijk):
• Aan de binnenzijde van het complex ligt een perfect verzorgde, sfeervolle binnentuin met vijverpartij (park), welke enkel voor de bewoners toegankelijk is.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.