Roosendaal – Nieuwe Markt 75b

Omschrijving

Op absolute toplocatie, midden in het centrum, nabij winkels, terrasjes, restaurants en schouwburg gelegen, gemoderniseerd, royaal driekamer appartement op de tweede verdieping met berging op de begane grond.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

HARTJE STAD!
TWEE BALKONS!

Bouwjaar: circa 1962.
Woonoppervlakte: circa 67 m2.
Inhoud appartement: circa 200 m3.
Berging: circa 6 m2.
Energielabel: C
Servicekosten bedragen circa € 173,- per maand.

MODERNE AFWERKING!

Dit leuke appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, HR++ dubbele beglazing, eigen HR CV combiketel (Remeha, 2016) en een net, modern toilet, badkamer en keuken.

Voorpui/entree: de huidige entree (voorpui) wordt op (korte) termijn (2023-2024) gemoderniseerd (vervangen/gerenoveerd) naar een representatieve entree.

ROYALE WOONKAMER CIRCA 28 M2!
TWEE MOOIE SLAAPKAMERS!

Fietsenstalling: momenteel wordt door de V.V.E. een garagebox in de Torenstraat gehuurd ten behoeve van het stallen van uw fiets. De kosten hiervoor zijn in de hiervoor vermelde servicekosten inbegrepen.

Indeling:
Begane grond:
• Gemeenschappelijke entree voorzien van trappenhal, brievenbussen en meterkasten.
• Eigen berging (circa 6 m2) voorzien van elektra en gelegen in souterrain.

Driekamer appartement op de tweede verdieping:
• Geheel voorzien van laminaatvloer.
• Gang/entree met intercom, twee handige, vaste kasten, waarvan één voorzien van meterkast (vier groepen en een aardlekschakelaar).
• Mooie, hele lichte, royale woonkamer (circa 28 m2) met sierhaard en toegang tot zonnig balkon (circa 3 m2) aan de voorzijde op het zuidwesten gelegen.
• Keuken (circa 7 m2) met HR CV combiketel (Remeha, 2016), net keukenblok voorzien van koelkast, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachineaansluiting en toegang tot balkon (circa 3 m2) aan de achterzijde. De keuken is voorzien van enkele beglazing.
• Toilet.
• Moderne, licht betegelde, kleine badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.
• Slaapkamer I (circa 9 m2) aan de achterzijde gelegen.
• Slaapkamer II (circa 7 m2 ) aan de achterzijde gelegen en voorzien van vaste kast.

Kortom: bent u op zoek naar een leuk, modern driekamer appartement midden in het bruisende centrum van de stad, dan maken wij graag met u een afspraak voor bezichtiging.

Aanvaarding in overleg!

Overname meubels:
Indien een koper geïnteresseerd is, kunnen de hoekbank, dressoir, eettafel en stoelen overgenomen worden.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.