Roosendaal – Nieuwe Markt 90A

Omschrijving

Op absolute toplocatie, midden in het centrum, nabij winkels, terrasjes, restaurants, schouwburg en treinstation gelegen, gemoderniseerd tweekamer appartement op de eerste verdieping met Frans balkon.

HARTJE STAD!
IDEALE STARTERSWONING OF ALS BELEGGING!

Bouwjaar: circa 1961.
Inhoud woonhuis: circa 145 m3.
Woonoppervlakte: circa 45 m2.
Energielabel: D.
Servicekosten: circa € 71,31 per maand en circa € 23,33 voorschot stookkosten per maand.

ZEER RUSTIGE LIGGING AAN DE NIEUWE MARKT,
MAAR TOCH DIRECT BIJ ALLE HORECA, WINKELS EN NS STATION!

Dit leuke appartement is voorzien van kunststof kozijnen, HR dubbele beglazing, PVC vloer, keuken en badkamer (paar jaar geleden vernieuwd).

MODERNE AFWERKING!
VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN HR DUBBELE BEGLAZING!

Indeling:
Souterrain:
• Eigen berging (circa 6 m2) en gemeenschappelijke fietsenberging.

Begane grond:
• Gemeenschappelijke entree voorzien van trappenhal en brievenbussen.

Appartement op de eerste verdieping:
• Geheel voorzien van nette PVC vloer.
• Hal/entree met parlefoon en meterkast (acht groepen en twee aardlekschakelaars).
• Zeer lichte woonkamer (circa 21 m2) dankzij de grote raampartijen, met Frans balkon en uitzicht op de Nieuwe Markt.
• Nette inbouwkeuken voorzien van combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, geiser (in eigendom), handig flessenrek met spots, wasmachineaansluiting en elektrisch rolluik.
• Slaapkamer aan de achterzijde (circa 10,5 m2) voorzien van elektrisch rolluik.
• Nette, volledig betegelde badkamer voorzien van douche, vast wastafelmeubel en toilet.

Kortom: Bent u op zoek naar een leuke, zeer centraal gelegen starterswoning of beleggingspand, neem dan zeker contact op om een bezichtiging in te plannen.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.