Roosendaal – Philipslaan 7
- Koopprijs
- € 139.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1955
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Soorten
- Geen garage
- Perceel oppervlakte
- 104 m2
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Omschrijving
Op loopafstand van het stadscentrum gelegen, leuke “starterswoning” met tuin voorzien van berging en achterom.
LEUKE WONING VOOR € 139.000,- K.K.
Bouwjaar: circa 1955.
Perceelsoppervlakte: circa 104 m2.
Inhoud woonhuis: circa 350 m3.
Woonoppervlakte: circa 86 m2.
Oppervlakte inpandige berging: 7 m2.
Oppervlakte tweede berging: 3 m2.
Deze woning is voorzien van rolluiken, gedeeltelijk voorzien van dakisolatie (alle materialen voor verdere dakisolatie zijn aanwezig) en verder gedeeltelijk dubbele beglazing (op de begane grond).
Indeling:
Begane grond:
• Hal met betegelde vloer en meterkast (drie groepen en aardlekschakelaar).
• Kelderkast.
• Geheel betegeld toilet met fonteintje.
• Doorzonwoonkamer (circa 23 m2) voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing.
• Royale, dichte woonkeuken met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing, betegelde vloer, eenvoudig, net keukenblok met fornuis en afzuigkap.
• Inpandige berging (circa 7 m2) voorzien van dubbele beglazing en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Mooie slaapkamer I (circa 12,5 m2) voorzien van laminaatvloer.
• Mooie slaapkamer II (circa 10 m2).
• Slaapkamer III (circa 5 m2) voorzien van laminaatvloer.
• Badkamer met douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Zolderruimte (in nok circa 2 meter hoog) met zolderkamer en HR CV combiketel.
Perceel:
• Voortuin.
• Achtertuin op het westen (circa 32 m2).
• Tweede berging (circa 3 m2).
Aanvaarding in overleg!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.
