Roosendaal – Ravensteinlaan 10

Omschrijving

Op absolute toplocatie, in residentiële wijk ‘’De Landerije’’ gelegen, vrijstaande woning met garage en tuin op circa 515 m2.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

MOGELIJKHEID VOOR VIJF MOOIE SLAAPKAMERS!

Bouwjaar: circa 2006.
Perceelsoppervlakte: circa 515 m2.
Inhoud woonhuis: circa 550 m3.
Inhoud garage: circa 75 m3.
Woonoppervlakte: circa 160 m2.
Vloeroppervlakte garage: circa 24 m2.
Energielabel A.

INDIVIDUELE BOUW (GEEN SERIEBOUW)!

Deze energiezuinige woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Tevens beschikt de woonkamer (zuidgevel) over een loze gasaansluiting voor een sfeer gashaard (deze dient alleen in de meterkast aangesloten te worden).

GARAGE GESCHIKT VOOR CAMPER (HOOG)!

Indeling:
Begane grond:
• Voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming.
• Royale hal/entree met dubbele deur naar woonkamer.
• Toilet met fonteintje.
• Mooie, lichte woonkamer (circa 48 m2 inclusief open keuken) met erker/uitbouw aan de zijkant, hetgeen heel mooi aansluit bij de tuin.
• Semi open keuken met inbouwkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser (defect).
• Handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en HR CV-combiketel.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Slaapkamer I (circa 14,5 m2) met doorloop naar badkamer.
• Slaapkamer II (circa 12 m2).
• Slaapkamer III (circa 11,7 m2).
• Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, tweede toilet en dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping (betonvloer):
• Voorzien van vaste trap.
• Zeer royale zolder met mogelijkheid om twee mooie, extra slaapkamers te realiseren met nu reeds voldoende lichtinval (ramen).

Perceel:
• Voortuin.
• Oprit met carport (circa 18 m2).
• Royale zijtuin bij de erker.
• Garage met wasbak, hoog plafond/dak en hoge, elektrische sectionaldeur (ook geschikt voor camper).

Aanvaarding december 2020!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.