Roosendaal – Spoorstraat 142

Omschrijving

Op loopafstand van NS-station en binnenstad gelegen, sfeervolle, halfvrijstaande woning met royale achtertuin voorzien van maar liefst twee garages.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

MET TWEE GARAGES!

Bouwjaar: circa 1923.
Perceelsoppervlakte: circa 204 m2.
Inhoud woonhuis: circa 370 m3.
Woonoppervlakte: circa 90 m2.
Oppervlakte garages: circa 28 m2.

ROYALE ACHTERTUIN CIRCA 15 METER DIEP EN 7,5 METER BREED!

Deze woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond:
• Mooie gang/entree met terrazzo vloer en vernieuwde meterkast (zeven groepen en twee aardlekschakelaars).
• Royale woonkamer (circa 34 m2) voorzien van betonvloer met laminaat.
• Royale keuken (circa 10,5 m2) met betegelde vloer, nette keuken voorzien van breed fornuis met brede oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast.
• Kelderkast.
• Bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en HR CV-combiketel (circa 1999).
• Douche met vaste wastafel.
• Toilet.

Eerste verdieping (houten vloer):
• Overloop voorzien van vaste kast en dakraampje.
• Slaapkamer I (circa 12 m2) voorzien van vaste kastenwand.
• Slaapkamer II (circa 7,3 m2) voorzien van vaste kast.
• Slaapkamer III (circa 7,8 m2) voorzien van laminaatvloer.

Perceel:
• Circa 1,5 meter zijgang naar de tuin.
• Royale, zonnige tuin (circa 7,5 meter breed en 15 meter diep).
• Twee garages aan de achterzijde (circa 4,9 meter x 2,7 meter en 4,9 meter x 2,8 meter) met elkaar verbonden en voorzien van elektra.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulp bij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.