Roosendaal – Turfberg 85

Omschrijving

Op zeer goede locatie, op loopafstand van het centrum van de stad, aan de entree van de “nieuwe, moderne wijk Stadsoevers” gelegen, modern, energiezuinig, riant tweekamer appartement met zonnig balkon op de tweede verdieping en kleine berging op de begane grond.

NIEUWBOUW, MAAR TOCH DIRECT BESCHIKBAAR!

Bouwjaar: circa 2021-2022.
Inhoud woonhuis: circa 280 m3.
Woonoppervlakte: circa 91 m2.
Balkon: circa 4 m2.
Servicekosten: circa € 250,00 per maand.
Energielabel: A++.

NIEUWBOUWPLAN KADEMEESTER!

Dit mooie, zeer lichte appartement is (nagenoeg) geheel afwerkt en voorzien van PVC vloer, nette badkamer en moderne inbouwkeuken. Alle wanden zijn recent wit geschilderd. Verder is dit appartement perfect geïsoleerd, voorzien van HR++ dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.

VLOEROPPERVLAKTE APPARTEMENT CIRCA 91 M2!

Locatie:
De unieke locatie tussen het stadscentrum en de nieuwe wijk Stadsoevers, vlakbij het Kadeplein en NS station, maken dat u alle comfort en ontspanningsfaciliteiten binnen handbereik heeft. Voor winkels en terrasjes wandelt u binnen enkele minuten naar de (oude) Markt en ’s avonds kunt u genieten van een wandeling langs het water van de “Zwaaikom”, de Vliet naar “Stadsoevers”. Ook het NS station is binnen loopafstand en diverse uitvalswegen A17-A58-A4 richting Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
• Mooie gemeenschappelijke binnentuin, die toegang geeft tot de entree met brievenbussentableau, trappenhuis en lift.
• Eigen berging (circa 5 m2).

Appartement op de tweede verdieping:
• Grotendeels voorzien van PVC vloeren.
• Hal/entree.
• Toilet met fonteintje.
• Hele mooie, zeer royale, lichte woonkamer (circa 48 m2 inclusief open keuken) met open keuken en toegang tot zonnig balkon aan de binnentuin.
• Open keuken met geheel nieuwe, moderne inbouwkeuken (Bruynzeel) voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging.
• Zeer royale slaapkamer (circa 20 m2).
• Nette, moderne badkamer met douche, vaste wastafelmeubel en tweede toilet.
• Royale berging (circa 5 m2) met wasmachineaansluiting.
• Technische ruimte met WTW unit en boiler.

Direct beschikbaar!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.