Roosendaal – Van Leeuwenhoeklaan 106

Omschrijving

Op mooie locatie, niet ver van het stadscentrum, op de vijfde verdieping gelegen, vierkamer penthouse met schitterend, weids uitzicht vanaf de twee balkons.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

BETAALBAAR PENTHOUSE MET SCHITTEREND UITZICHT!

Bouwjaar: circa 2000.
Vloeroppervlakte appartement: circa 123 m2.
Inhoud: circa 422 m3.
Twee balkons: circa 17 m2 en 10 m2.
Servicekosten: circa € 334,67 per maand (appartement) en circa € 19,- per maand (parkeerplaats).
Energielabel: B.

WOONKAMER CIRCA 55 M2 INCLUSIEF KEUKEN!

Het appartement is voorzien van spouwisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing en diverse screens aan de achterzijde/zuidkant.

DRIE MOOIE SLAAPKAMERS EN TWEE MOOIE BALKONS OP HET ZUIDEN!

Indeling:
Begane grond:
• Voldoende parkeermogelijkheden aan de straatzijde.
• Gemeenschappelijke entree met lift en trappenhal.
• Eigen berging (circa 13 m2).
• Eigen parkeerplaats in parkeergarage (souterrain).

Vijfde verdieping:
• Hal met lift en trappenhuis.
• Tweede, eigen berging naast het appartement (circa 5 m2).

Vierkamer appartement (penthouse) op de vijfde verdieping:
• Royale hal/entree met meterkast (negen groepen, drie aardlekschakelaars en kookgroep).
• Royale lichte woonkamer (circa 45 m2) voorzien van videofoon en schuifpui met toegang tot groot balkon/dakterras (circa 17 m2) op het zuiden met weids uitzicht en optimale privacy.
• Open keuken (circa 8 m2) met inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, grote koelkast, 1,5 spoelbak, veel kastruimte en weids uitzicht.
• Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, douchecabine, vast wastafelmeubel, wancloset en wasmachine aansluiting.
• CV ruimte met warmte-terugwin installatie en HR CV combiketel (circa 2010).
• Toilet met wandcloset en fonteintje.
• Slaapkamer I (circa 15 m2) voorzien van vaste kastenwand en schuifpui naar balkon/dakterras op het zuiden met weids uitzicht.
• Slaapkamer II (circa 14 m2).
• Slaapkamer III (circa 8 m2).
• Kleine tweede badkamer met douche en vaste wastafel.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.