Roosendaal – Van Leeuwenhoeklaan 16

Omschrijving

Op zeer goede locatie, niet ver van het stadscentrum gelegen, royaal driekamer hoekappartement op de derde verdieping met zonnig balkon voorzien van weids uitzicht, eigen berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.

APPARTEMENTENCOMPLEX DE “STANDAARDMOLEN”!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

GEZAMENLIJKE ONTMOETINGSRUIMTE!
(in overleg bereikbaar voor bewoners)

Bouwjaar: circa 2000.
Woonoppervlakte: circa 96 m2.
Inhoud appartement: circa 300 m3.
Balkon: circa 10 m2.
Energielabel: A.
Servicekosten bedragen circa € 226,10 per maand.

TWEE RUIME SLAAPKAMERS!
ZONNIG BALKON MET WEIDS UITZICHT!

Dit driekamer appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

ROYALE WOONKAMER (CIRCA 44 M2 INCLUSIEF OPEN KEUKEN)!

Indeling:
Begane grond:
• Gemeenschappelijke entree met brievenbussentableau, liftinstallatie en trapopgang.
• Eigen berging (circa 9 m2).
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.

Driekamer appartement op de derde verdieping:
• De woonkamer en de hal zijn voorzien van eiken vloerdelen.
• Hal met meterkast (zeven groepen, twee aardlekschakelaars en kookgroep).
• Toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
• CV ruimte met HR CV combiketel (2016) en warmte-terugwin installatie.
• Mooie, royale, lichte woonkamer (circa 34 m2) met eiken vloerdelen, drie elektrische screens en toegang tot zonnig balkon (circa 10 m2) voorzien van elektrisch zonnescherm en mooi weids uitzicht.
• Semi open keuken (circa 10 m2) met inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat, motorloze afzuigkap en betegelde vloer.
• Handige bergkamer/provisieruimte bij de keuken (circa 4 m2) met betegelde vloer.
• Royale slaapkamer I (circa 15 m2) met laminaatvloer, vaste kast en elektrische screen.
• Mooie slaapkamer II (circa 8 m2) met laminaatvloer en vaste kast.
• Nette, geheel betegelde badkamer (circa 8,5 m2) voorzien van douche, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en handdoekradiator.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.