Roosendaal – Dunantstraat 14

Omschrijving

Op schitterende locatie, midden in het centrum van de stad gelegen, verrassend grote stadswoning met royale inpandige garage en fraai dakterras op het zuiden met weids uitzicht over de stad.

HARTJE STAD!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

MET INPANDIGE GARAGE!
Bouwjaar: circa 1999.
Perceelsoppervlakte: circa 53 m2.
Inhoud woonhuis: circa 506 m3.
Woonoppervlakte: circa 119 m2.
Energielabel: B.

VERRASSEND GROOT EN MET ZONNIG DAKTERRAS!

Deze goed onderhouden moderne woning is geheel perfect geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Indeling:
Begane grond:
• Hal met betegelde vloer en meterkast (vier groepen en twee aardlekschakelaars).
• Toilet met fonteintje.
• Hobbykamer / berging (circa 9 m2) met betegelde vloer.
• Royale, inpandige garage (circa 24 m2) met betegelde vloer, vaste kast en elektrische sectionaldeur, via afgesloten terrein met hek bereikbaar.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Mooie L–vormige woonkamer (circa 27 m2).
• Open keuken (circa 7 m2) voorzien van net licht keukenblok met koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
• Balkon (circa 6 m2) aan de achterzijde.

Tweede verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Royale eerste slaapkamer (circa 14 m2) aan de achterzijde.
• Tweede slaapkamer (circa 11 m2) aan de voorzijde.
• Tweede toilet met fonteintje.
• Nette, geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Derde verdieping (betonvloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Zeer royale derde slaapkamer (circa 23 m2) met HR CV combiketel (2016) en toegang tot het dakterras (circa 9 m2) op het zuiden met fraai weids uitzicht over de stad.

Deze leuke woning ligt op loopafstand van het NS-station, winkels en in het hartje van de stad.

Aanvaarding: in overleg !!!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.