Roosendaal – Saskiadonk 2

Omschrijving

Op zeer mooie, groene locatie gelegen, hele leuke 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage, voortuin voorzien van oprit en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

STIJLVOLLE/SFEERVOLLE 2-ONDER-1 KAPWONING VOOR EEN NETTE, BETAALBARE PRIJS!

Bouwjaar: circa 1993.
Perceelsoppervlakte: circa 180 m2.
Inhoud woonhuis: circa 494 m3.
Woonoppervlakte: circa 111 m2.
Vloeroppervlakte garage: circa 18 m2.
Energielabel: B.

GROENE OMGEVING, OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS.

Afwerking:
Deze woning is vanuit de bouw voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, spouwisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Verder is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en grotendeels rolluiken (elektrisch).

8 ZONNEPANELEN EN GROTENDEELS ROLLUIKEN (ELEKTRISCH)!

Indeling:
Begane grond:
• Voorzien van betegelde vloer.
• Hal met kunststof voordeur.
• Toilet met fonteintje.
• Meterkast voorzien van 4 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar.
• Mooie, lichte woonkamer (circa 31,5 m2) voorzien van kunststof schuifpui met elektrisch rolluik naar terras/tuin.
• Open keuken (circa 9,5 m2) met inbouwkeuken voorzien van oven, inductiekookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser, handige extra ruimte voor diepvries en kunststof achterdeur (met elektrisch rolluik).
• Inpandige garage (circa 18 m2) met wasmachineaansluiting, kanteldeur en handige, royale bergzolder. De garage is voorzien van elektra en water.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Slaapkamer I (circa 12,5 m2) met laminaatvloer en elektrisch rolluik.
• Slaapkamer II (circa 9 m2) met laminaatvloer en elektrisch rolluik.
• Slaapkamer III (circa 7 m2) met laminaatvloer en elektrisch rolluik.
• Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet, vaste wastafel en dakraam.

Tweede verdieping (betonvloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Mooie zolderkamer/slaapkamer IV met HR CV combiketel (2010), omvormer zonnepanelen en veel bergruimte achter knieschotten.

Perceel:
• Voortuin met oprit.
• Zonnige, onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten voorzien van elektra en water (doorgetrokken vanuit de garage).

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.