Roosendaal – Molenbeekstraat 35

Omschrijving

Residentie Molenbeek

Op zeer gunstige locatie, op loopafstand van de Markt/het centrum van de stad gelegen, royaal 3-kamer appartement op de tweede verdieping met mooi balkon en eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

HARTJE STAD!

Bouwjaar: circa 1997.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 89 m2.
Inhoud woonhuis: circa 270 m3.
Oppervlakte balkon: circa 6 m2.
Oppervlakte berging: circa 6 m2.
Energielabel: A.
Servicekosten: circa € 180,77 per maand.

WOONKAMER EN KEUKEN TOTAAL CIRCA 45 M2!

Residentie Molenbeek heeft aan de buitenzijde een mooie, moderne uitstraling en is rolstoelvriendelijk ingericht. Het appartement verkeert in goede staat, echter wel enige modernisering naar eigen behoefte is wenselijk. Voorzien van HR+ dubbele beglazing, HR CV combiketel en recent aan de buitenzijde geschilderd.

EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN PARKEERKELDER!

Indeling:
Begane grond:
• Representatieve, gemeenschappelijke entree met brievenbussentableau, videofoon/bel, lift en trapopgang.
• Eigen parkeerplaats en berging in parkeergarage onder het appartementencomplex.
• Gemeenschappelijk zitje/tuintje aan de Molenbeek.

Tweede verdieping:
• Hal met lift, trapopgang en overdekte galerij.

3-kamer appartement op tweede verdieping:
• Hal/entree met garderobekast, videofoon en meterkast (zes groepen en één aardlekschakelaar).
• Royale woonkamer (circa 37 m2) met toegang tot balkon (circa 6 m2) en voorzien van screen voor het grote raam en zonnescherm onder het balkon (beiden elektrisch bedienbaar).
• Dichte keuken (circa 7,5 m2) voorzien van draai/kiepraam met hor, inbouwkeuken voorzien van koel/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, vaatwasser, motorloze afzuigkap en granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur is circa 2 à 3 jaar geleden vernieuwd.
• Nette, geheel betegelde badkamer (circa 5 m2) voorzien van ligbad/whirlpool, douchecabine, vaste wastafel en tweede toilet.
• Apart (eerste) toilet met fonteintje.
• Grote masterbedroom/slaapkamer I (circa 18 m2) voorzien van draai/kiepraam met hor.
• Mooie slaapkamer II (circa 7 m2) voorzien van draai/kiepraam met hor.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.