Roosendaal – Mosberg 88

Omschrijving

Op zeer goede locatie, in gewilde wijk Weihoek, met uitzicht over waterpartij/groen, gunstig gelegen, royale, moderne woning met inpandige garage, tuin met oprit, besloten terras en speelhoek.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

UNIEK UITZICHT OVER GROEN/NATUUR VANUIT DE WOONKAMER!

Bouwjaar: circa 1999.
Perceelsoppervlakte: circa 152 m2.
Inhoud woonhuis: circa 450 m3.
Woonoppervlakte: circa 119 m2.
Vloeroppervlakte garage: circa 17 m2.
Energielabel: A.

LEUKE, ZONNIGE TUIN AAN VOORZIJDE!

Deze woning is geheel voorzien van isolatie en dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond:
• Zeer royale hal/entree (circa 12 m2) met handige trapkast en meterkast (zeven groepen en twee aardlekschakelaars).
• Woonkeuken (oorspronkelijk was dit een studeer/werkkamer en berging, circa 13 m2) met inbouwkeuken voorzien van combimagnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser (de oven en vaatwasser zijn in mindere staat).
• Inpandige garage (circa 17 m2) met wasmachineaansluiting en elektrische kanteldeur.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Gang/overloop.
• Toilet met fonteintje.
• Hele mooie, ruime, L-vormige woonkamer (circa 38 m2) met grote (schuif-)pui voorzien van Frans balkon met schitterend weids uitzicht over groen/waterpartij (oorspronkelijk stond de keuken ook in de woonkamer en deze is eventueel terug te plaatsen, leidingen zijn nog aanwezig).

Tweede verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Drie mooie slaapkamers (circa 11 m2, 9 m2 en 8 m2).
• Apart, tweede toilet.
• Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.
• CV ruimte met CV combiketel.

Perceel:
• Royale tuin aan de voorzijde (circa 13 x 8 meter) gelegen op het zuiden met royale oprit, speelhoek met kunstgras aan voorzijde en een heel leuk, zonnig besloten terrasje met privacy aan de woning.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel te opvragen via ons kantoor.