Roosendaal – Tesselschadelaan 29

Omschrijving

Niet ver van het centrum van de stad gelegen, royale drive-in woning met inpandige garage, voortuin met oprit en achtertuin.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

GARAGE EN TUINKAMER/WERKKAMER OP DE BEGANE GROND!

Bouwjaar: circa 1972.
Perceelsoppervlakte: circa 123 m2.
Inhoud woonhuis: circa 488 m3.
Woonoppervlakte: circa 118 m2.
Energielabel: B.

ROYALE WOONKAMER EN KEUKEN OP EERSTE VERDIEPING!

Deze woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

3 SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP TWEEDE VERDIEPING!

Indeling:
Begane grond:
• Hal/entree met meterkast (zes groepen en één aardlekschakelaar).
• Inpandige garage (circa 20,2 m2), zowel via kanteldeur als de hal/loopdeur bereikbaar, voorzien van wasmachineaansluiting.
• Gang met trap naar eerste verdieping.
• Toilet.
• Tuinkamer (circa 11,6 m2) met pantry/eenvoudige keuken en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping (betonvloer voorzien van laminaat):
• Royale woonkamer (circa 32,5 m2) voorzien van dubbele beglazing en open trap naar tweede verdieping.
• Semi open keuken (circa 13 m2) met keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Tweede verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Slaapkamer (circa 12,9 m2) aan de voorzijde.
• Badkamer voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel.
• Slaapkamer (circa 9 m2).
• Slaapkamer (circa 8,7 m2).
• Via Vigar gehuurde HR CV combiketel (circa 4 jaar oud, € 35,- per maand).

Perceel:
• Voortuin met oprit.
• Achtertuin.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.